Gerenoveerd gelijkvloers appartement met tuin aan de singel!

Dit **volledig gerenoveerde appartement** op de begane grond, gelegen aan de geliefde Academiesingel in Breda, biedt een unieke kans om te wonen met het comfort van nieuwbouw en de charme van een historisch pand. Met een woonoppervlakte van **46 m²** en een **eigen achtertuin**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar stijl en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een stijlvolle visgraat PVC-vloer die naadloos doorloopt. De strak afgewerkte wanden en plafonds, gecombineerd met subtiele inbouwverlichting, creëren een moderne en rustige sfeer. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de singel. De eigentijdse mat zwarte keuken (Nobilia X-Line) is het middelpunt van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, koelvriescombinatie en vaatwasser. De moderne badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, verwarmde spiegel, hangend toilet en een ruime inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **Eigen achtertuin** voor ontspanning buitenshuis. * Praktische aansluiting voor wasmachine. * HR++ glas en een modern ventilatiesysteem. * Nieuwe Remeha cv-installatie. * Intercom voor extra gemak en veiligheid. * Aparte berging toegankelijk vanuit de tuin.

**Locatie:** Gelegen aan een van de meest geliefde locaties van Breda, biedt de Academiesingel een sfeervolle omgeving met directe toegang tot de stadse voorzieningen. Parkeren is mogelijk via een vergunning of betaald parkeren in de directe omgeving. Dit appartement combineert een toplocatie aan het water met een hoogwaardige afwerking en een fijne buitenruimte.