Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Abtenau

Diese **top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,8 m²** befindet sich in Abtenau und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die idyllische Lage.

Die Wohnung wurde **2020 komplett neu saniert** und befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrparteienhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Parkettboden in allen Räumen auf. Sie verfügt über einen einladenden Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer mit einer **großen, komfortablen Dusche** und das separate WC wurden ebenfalls erneuert.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon** (Süd-West-Ausrichtung), der einen **herrlichen Bergblick** bietet. Die angeschlossene, **nagelneue Einbauküche** im modernen Stil lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die **gemütliche Kellerbar**, die zur Wohnung gehört und ideal für gesellige Abende ist. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **76,8 m²** * Zimmer: **3** * Renoviert: **2020** * Balkon mit Bergblick * Kellerbar und Kellerabteil * **Garage** inklusive * Neuer Parkettboden * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Dusche

**Lage:** Abtenau ist der perfekte Wohnort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer und Winter. Die Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.