Lichtrijk 4-kamerappartement met balkon op het zuiden

Hoog wonen in de populaire wijk De Vliert! Dit verrassend ruime appartement op de vierde verdieping biedt **veel lichtinval** dankzij de hoekligging en een **zonnig balkon op het zuiden**. Met een gebruiksoppervlakte van **91 m²** en een inhoud van 302 m³, is dit een comfortabele woonplek.

Het appartement is praktisch ingedeeld met een royale woonkamer en suite van circa 36 m², wat zorgt voor een lichte en ruime leefomgeving. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is netjes uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en een rvs-afzuigkap. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, spiegelkast en designradiator, aangevuld met een separate toiletruimte.

De woning beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van 7 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. De externe bergruimte bedraagt eveneens 7 m².

Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk De Vliert, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 174,31 per maand, inclusief een voorschot voor water. De woning is voorzien van een houten vloer in de hal en woonkamer, en laminaat in de slaapkamers. Houd er rekening mee dat er **geen lift** aanwezig is in het gebouw.