Skip to main content
Moderne Watervilla met Panoramisch Uitzicht aan de Maasplassen - Pohled na nemovitost 1 z 50
Na prodejDům

Moderne Watervilla met Panoramisch Uitzicht aan de Maasplassen

Aan de Dijk 196, Roermond, Nederland

829 000 €
5 348 €/m²
5
pokoje
155
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
293 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Ontdek deze schitterende, moderne watervilla uit **2021**, gelegen op een unieke locatie aan de Maasplassen in Herten. Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een indrukwekkende indeling van **5+kk**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door een royale raampartij en een hoog plafond dat zorgt voor een adembenemend uitzicht op de Oolderplas. De hoger gelegen, moderne leefkeuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een Bora-afzuigsysteem en Quooker, en biedt een ideale plek voor culinaire avonturen en gezelligheid. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een adembenemend uitzicht en een grote inbouwkast. De moderne badkamer is van alle comfort voorzien, inclusief een ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **24 zonnepanelen**, een warmtepomp, mechanische ventilatie met vloerverwarming en vloerkoeling, en HR++ glas, wat resulteert in een **energielabel A**. Een inpandige garage met elektrische poort en een aparte berging maken het geheel compleet. De woning is tevens voorzien van elektrische buitenjaloezieën.

**Locatie & Buitenleven:** Geniet van het panoramische uitzicht over het water vanuit vrijwel elke ruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een terras, vlonderterras, borders en een serre, perfect om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. De ligging in de geliefde wijk Oolderveste is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het centrum van Roermond en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:293 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(102 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Aan de Dijk 196
Město:Roermond
Kraj:Limburg
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

94
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

3 360 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Funda829 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00