Karakteristiek appartement met balkon in levendig Amsterdam Zuid

Ontdek dit **lichte appartement van 55m²** gelegen aan de Aalsmeerweg in de populaire Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. Dit appartement biedt een unieke kans om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te delen, waardoor het de perfecte basis vormt voor uw droomwoning.

**Indeling en Interieur** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De royale woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij drie grote ramen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De woning telt **twee slaapkamers**, beide van goed formaat en beide met toegang tot het balkon. De klassieke badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl het toilet separaat toegankelijk is vanuit de hal.

**Buitenruimte en Kenmerken** Een van de grote pluspunten is het **heerlijke balkon van circa 7m²**, gelegen op het oosten, ideaal voor ochtendkoffie in de zon. Het appartement is **gelegen op eigen grond**, wat een groot voordeel is. De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid tot volledige renovatie naar eigen smaak.

**Locatie en Omgeving** De Hoofddorppleinbuurt staat bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels, traiteurs, bakkers en horecagelegenheden zoals Café Maurits en Stadscafé van Mechelen. Het **iconische Vondelpark ligt op een steenworp afstand**, perfect voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (tram- en bushalte Hoofddorpplein) als met de auto via de nabijgelegen A10. Houd rekening met een **wachttijd van circa drie maanden voor een parkeervergunning**.

**Bijzonderheden** * Appartement van ca. 55m² * Twee slaapkamers * Balkon van ca. 7m² op het oosten * Gelegen op eigen grond * VvE in oprichting; servicekosten worden nog vastgesteld * Oplevering in overleg, mogelijkheid tot snelle aanvaarding