Superbe Duplex DUPLEX Dernier Étage à Arcueil - 5 Pièces Lumineuses

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **95 m²** situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Arcueil, au cœur d'un quartier recherché. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement bénéficie d'une **double exposition Est-Ouest** qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une lumière traversante particulièrement agréable dans le séjour. La configuration en duplex offre des volumes généreux et une réelle intimité, faisant de ce bien un atout rare sur le secteur.

**Points forts :** * **5 pièces lumineuses** avec 4 chambres modulables * **Deux terrasses** pour profiter des beaux jours * Situé au **dernier étage** (3ème étage) sans ascenseur * **Place de parking** incluse * Proximité immédiate des commodités et du RER B

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. La flexibilité d'aménagement permet de créer, par exemple, deux grandes chambres ou une suite parentale selon vos besoins. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

**Localisation :** Situé rue Germaine Taillefer à Arcueil, vous profiterez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires. Le Conservatoire de la Maison des Gardes est également à proximité.