Superbe appartement T3 avec vue mer à Carry-le-Rouet

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'environ **85 m²** idéalement situé dans le secteur prisé du Rouet à Carry-le-Rouet. Niché au **3ème étage** d'un immeuble de 4 étages, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue mer à couper le souffle**.

L'intérieur se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complété par deux WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur **deux terrasses** offrant des panoramas maritimes spectaculaires, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.

Les prestations incluent : * Chauffage par climatisation réversible et électrique * Fenêtres en aluminium double vitrage * Volets roulants électriques * Eau chaude collective * Exposition Sud

Pour votre confort, un **garage fermé** et une place de **parking extérieur privé** sont disponibles. La copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours, bénéficie de charges annuelles de 1364,00 €.

Idéalement positionné à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des transports (gare de Carry-le-Rouet et La Redonne - Ensuès), cet appartement allie confort, emplacement de choix et vue imprenable. Une opportunité rare à saisir !