Charmant T2 à Saint-Ay : Idéalement situé et lumineux

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35,65 m²** situé au cœur du bourg de Saint-Ay, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement, d'une surface habitable de **35,65 m²**, se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. La luminosité naturelle baigne les pièces, créant une atmosphère chaleureuse.

* **Surface habitable : 35,65 m²** * **Chauffage et eau individuels électriques** * **Situé au 1er étage** * **Année de construction : 1970** * **DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive)** * **Disponible à partir du 18 août 2026**

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à **moins de 5 minutes à pied des commerces**, cafés et services essentiels. Profitez de la tranquillité du centre-bourg tout en ayant accès facilement aux commodités. L'environnement verdoyant invite à la détente.