Przestronne 74,2 m² 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni **74,2 m²** zlokalizowaną w sercu Poznania, przy **ul. Piekary 6**. Ten przestronny lokal, usytuowany na **3. piętrze** w zadbanym budynku z **windą**, posiada ogromny potencjał. Ze względu na prestiżową lokalizację i charakter budynku, w którym mieszczą się kancelarie prawne i biura, nieruchomość jest idealna pod działalność gospodarczą – kancelarię, biuro, gabinet, a także jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Obecnie lokal jest wynajmowany od 8 lat, istnieje możliwość przejęcia istniejącej umowy najmu.

**Wnętrze lokalu** składa się z trzech niezależnych pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki. Dodatkowym atutem są **dwa balkony**, które stanowią przestrzeń do relaksu. Lokal jest do odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności lub stworzenie komfortowego apartamentu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Poznania * Reprezentacyjny charakter budynku * Idealny pod kancelarię, biuro lub apartament inwestycyjny * Klimatyzacja zapewniająca komfortowe warunki * Winda ułatwiająca dostęp * Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń * Dwa balkony * Możliwość przejęcia umowy najmu * Kupujący nie płaci prowizji

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację oraz łatwy dostęp do bogatej infrastruktury usługowej, restauracji i instytucji biznesowych. To znakomita propozycja dla osób ceniących sobie prestiż, centralne położenie i możliwość kreowania własnej przestrzeni.