Skip to main content
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eggenberg - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eggenberg

Graz, Republik Österreich

228 318 €
5 892 €/m²
2
pokoje
38.75
1/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese **neue 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38,75 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eggenberg, Graz. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die **Loggia mit 4,43 m²**, die zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum (4,15 m²), einer geräumigen Wohnküche (17,55 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (11,48 m²) und einem modernen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC (5,57 m²). Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** mit geplanter Fertigstellung im Q4 2024 * **Loggia** mit 4,43 m² * **Tiefgaragenplätze** verfügbar * **Aufzug** im Gebäude * Moderne Badezimmerausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** in Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Grazer Innenstadt zu gelangen oder die umliegende Natur zu erkunden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Lodžie(4.43 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Poloha není k dispozici

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

99/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 26. března 2026

Náklady

Financování

925 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.