Przestronne 2 pokoje z balkonem w odnowionej kamienicy na Łazarzu!

Wyjątkowa okazja na zakup **przestronnego mieszkania o powierzchni 74,8 m²** w urokliwej, odnowionej kamienicy na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum z potencjałem aranżacyjnym, w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.

Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz pojemnego schowka. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Zachowane piece kaflowe dodają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru, choć lokal jest podłączony do miejskiego ogrzewania CO.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **74,8 m²** * Rozkład: **2 pokoje z oddzielną kuchnią** * Piętro: **2. z balkonem** * Dodatkowe przestrzenie: **dwie przynależne piwnice** * Stan kamienicy: **odnowiona** * Ogrzewanie: miejskie CO * Dostęp do światłowodu * Miejsca postojowe w strefie miejskiej (abonament dla mieszkańców)

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Poznań Łazarz, blisko ulicy Kolejowej. Okolica ta słynie z pięknej zabudowy kamienicznej, rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, tereny zielone oraz Rynek Łazarski. Mieszkanie jest **dostępne do 30 dni** od podpisania aktu notarialnego.