Przestronne mieszkanie 71,2 m² w Opolu z balkonem i garderobą

Oferujemy na sprzedaż **atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 71,2 m²** zlokalizowane na parterze budynku z 2009 roku przy ul. Komara 6 w Opolu.

**Wnętrze** Nieruchomość posiada **funkcjonalny układ pomieszczeń**, który obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²), dwa niezależne pokoje (ok. 11,9 m² i 9,4 m²), oddzielną łazienkę (ok. 3,6 m²) i WC (ok. 2,0 m²), a także **dedykowaną garderobę** (ok. 2,3 m²). Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia duży hol (ok. 15,8 m²). Mieszkanie jest w stanie technicznym umożliwiającym **szybkie zamieszkanie** bez konieczności remontu.

**Najważniejsze atuty** * Powierzchnia: **71,20 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 niezależne pokoje) * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, piwnica (9,30 m²), garderoba * Lokalizacja: parter w budynku z 2009 roku * Ogrzewanie: gazowe * Koszty utrzymania: **niski czynsz administracyjny** (ok. 527 zł) * Wydanie: **od zaraz**

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w cenionej dzielnicy Opola Półwieś. Lokalizacja zapewnia **dogodny dojazd do centrum**, rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Spokojne sąsiedztwo i komfort życia w mieście.