Funkcjonalne mieszkanie 53m² z balkonem i garażem we Wrocławiu

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **53 m²** zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Atal we Wrocławiu (Krzyki-Huby). Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w 6-piętrowym budynku z **2013 roku**, wyposażonym w windę. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone całodobowo, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Salon z **południową ekspozycją** jest jasny i słoneczny, z wyjściem na balkon. Zarówno sypialnia, jak i przedpokój wyposażone są w **duże szafy w zabudowie**, oferujące mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka). Łazienka jest funkcjonalna i zadbana. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania zimą.

**Cechy:** * Powierzchnia: **53 m²** * Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) * Piętro: 4/6 (z windą) * Budynek: z 2013 roku, ogrodzony, monitorowany, strzeżony * Ekspozycja: południowa (salon) * Wyposażenie: w pełni umeblowane i wyposażone, szafy w zabudowie * Dodatkowo: balkon, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (30 000 zł) * Media: miejskie * Czynsz: **600 zł/miesiąc** * Stan prawny: własność

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie ok. 800 m od Dworca Głównego PKP/PKS i centrum handlowego Wroclavia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej), co zapewnia szybki i łatwy dojazd do każdej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są liczne sklepy (Lidl, Auchan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe, siłownie i kino. Kameralne położenie w drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę i spokój.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.