Przestronne 5-pokojowe mieszkanie blisko Ogrodu Botanicznego

Wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni **90,66 m²** do wynajęcia w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, przy inwestycji Tumskie Ogrody. Lokal znajduje się na **4. piętrze** nowoczesnego budynku z **2017 roku**.

**Wnętrze** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (sprzęt marki Samsung) i wyjściem na balkon, cztery dodatkowe pokoje (jeden zaadaptowany na pralnię, jeden do własnej aranżacji, jeden z wyjściem na balkon oraz sypialnia z garderobą), osobną toaletę oraz łazienkę z wanną i WC. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i oferuje **dużą ilość miejsca do przechowywania**.

**Najważniejsze cechy:** * **5 pokoi** i 90,66 m² powierzchni użytkowej * Duży **balkon** z dodatkowym zamykanym schowkiem * **Dwa miejsca parkingowe** w garażu podziemnym * Nowoczesny budynek z **2017 roku** z windą * Bliskość Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego * Bogata infrastruktura usługowa i rekreacyjna w pobliżu

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w niezwykle atrakcyjnej części Wrocławia, w sąsiedztwie **Ogrodu Botanicznego, Ostrowa Tumskiego, Placu Grunwaldzkiego** oraz uczelni wyższych. W pobliżu znajdują się Park Tołpy, bulwary nad Odrą, liczne restauracje i kawiarnie. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta. Na terenie osiedla dostępna jest siłownia, lokale usługowe oraz plac zabaw dla dzieci.

**Opłaty:** Czynsz najmu **4900 zł**, dodatkowo płatne miejsca parkingowe (400 zł), czynsz administracyjny (ok. 870 zł przy 1 osobie) oraz prąd według zużycia. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok. Dostępne od zaraz.