Neubauwohnung in Lengenfeld: Erstbezug mit Garten & Terrasse

Im Herzen von Lengenfeld entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, die alle im **Erstbezug** bezogen werden können. Dieses **4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiven Außenbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, sei es ein **privater Garten**, ein Balkon oder eine Terrasse, um die Natur und frische Luft zu genießen. Das Projekt umfasst zudem einen Kinderspielplatz und **19 KFZ-Stellplätze**, von denen einige überdacht sind, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Alle Wohnungen sind mit einer **modernen Luft-Wärmepumpe** ausgestattet, die für eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt. Eine Deckenkühlung, ebenfalls über die Wärmepumpe versorgt, garantiert angenehme Temperaturen auch im Sommer. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster von Josko mit 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Rollläden oder Raffstores sorgen für exzellente Dämmwerte und Verdunkelungsmöglichkeiten. Die Bäder sind geschmackvoll mit Dusche oder Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet, während die Küchen komplett möbliert und mit Elektrogeräten versehen sind.

Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Details aus, wie z.B. die Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblättern. Die geplante Fertigstellung ist für **Herbst 2026** vorgesehen. Die angeführten Mietpreise sind Richtwerte und können noch um 5-10% variieren.

Die Lage in Lengenfeld, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige macht, die Wert auf Qualität und modernen Wohnstil legen.