Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit 20m² Balkon & Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Wien, die durch ihr modernes Design und ihre großzügige Raumgestaltung besticht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens bildet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Fensterfront des Wohnzimmers vollständig zur Seite zu falten, was einen nahtlosen Übergang zum **ca. 20 m² großen Außenbereich** schafft, der sich in einen Balkon und eine Terrasse aufteilt.

**Besonderheiten der Wohnung**

* **4 Zimmer** (offene Wohnküche + 3 separate Zimmer) * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **Kombination aus Balkon und Terrasse** mit insgesamt ca. 20 m² Freifläche * Moderne, leistungsstarke **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Teilmöbliert mit hochwertigem Eichenparkettboden * Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC * Maisonette über zwei Ebenen

**Lage und Verfügbarkeit** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und steht ab dem **01.07. für 4 Jahre befristet** zur Verfügung. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und der ausgezeichneten Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.