Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz ab September - Pohled na nemovitost 1 z 12
K pronájmuByt

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz ab September

Heinrich-Kandl-Weg 42/3, Linz, Republik Österreich

1 023 €
10 €/m²
4
pokoje
97.68
1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Po rekonstrukci
Parkování

Popis

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** des Gebäudes in der Heinrich-Kandl-Weg 42/3 in Linz und steht ab **September** zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **97,68 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einer geräumigen Diele sowie einem getrennten Bad und WC. Die Wohnräume sind mit **Parkettböden** ausgestattet, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **97,68 m²** * Zimmeranzahl: 4 * Separate Küche * Parkettböden * Loggia * Energieausweis HWB: 103,6 kWh/m²a * Inklusive Parkplatz und Betriebskosten * Heizung und Warmwasser exklusive

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Linz und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Miete beträgt **€ 1.023,19** inklusive Parkplatz und Betriebskosten. Die Kaution beläuft sich auf € 3.069,57.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Dálkové

Vybavení

Lodžie
Parkování

Lokalita

Ulice:Heinrich-Kandl-Weg 42/3
Město:Linz
Kraj:Oberösterreich
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:0 €
Kauce:3 070 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.