Przestronne 4 pokoje z balkonem na nowym osiedlu w Krakowie

Odkryj wyjątkowe, **4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze w Krakowie. Ta oferta z **rynku pierwotnego** to idealny wybór dla rodzin ceniących przestrzeń i nowoczesne rozwiązania.

**Wnętrze** zachwyca **przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m²**, który stanowi serce domu – idealne miejsce na wspólne posiłki i relaks. Mieszkanie posiada trzy dodatkowe, ustawne pokoje o powierzchniach 14 m², 10,56 m² i 9,20 m². Funkcjonalny przedpokój (9,20 m²) oraz **osobna toaleta** (2,43 m²) obok łazienki (6,76 m²) zapewniają komfort użytkowania dla całej rodziny. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 3,35 m²**, idealny na poranną kawę czy chwilę wytchnienia.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Powierzchnia 82 m²** z funkcjonalnym rozkładem * **Duży, 30-metrowy salon z aneksem kuchennym** * **Trzy oddzielne pokoje** zapewniające prywatność * **Balkon** idealny do relaksu * **Osobna toaleta** zwiększająca komfort * Lokalizacja na **nowym osiedlu** z udogodnieniami * **Garaż podziemny** i komórka lokatorska w cenie * Położenie na **trzecim piętrze** z naturalnym doświetleniem

**Lokalizacja** inwestycji w Podgórzu to gwarancja rozwoju. Nowoczesne osiedle otoczone zielenią, z placem zabaw, terenami rekreacyjnymi i wiatami rowerowymi, zapewnia wysoki komfort życia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (7 min do Półłanki), sklepy (Lidl, Biedronka w 6-12 min), szkoły i przedszkola (10-15 min). Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Przystań Brzegi czy Zalew Bagry (18 min), to dodatkowy atut. Inwestycja znajduje się w obszarze o **ogromnym potencjale rozwoju**, planowanym jako nowoczesne centrum mieszkaniowo-usługowe w standardzie miasta 15-minutowego.