Przestronne 4 pokoje z balkonem i widokiem na las

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **75,40 m²** zlokalizowane w Rybniku przy ulicy Floriańskiej. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny, oferując **cztery oddzielne pokoje**, co zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. Mieszkanie znajduje się na **10. piętrze 11-piętrowego bloku** z windą, co gwarantuje piękne widoki i ciszę z dala od zgiełku ulicy.

Jasne i słoneczne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie. W skład mieszkania wchodzi **salon z wyjściem na balkon**, trzy sypialnie, jasna kuchnia na wymiar z pełnym wyposażeniem (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap), łazienka z wanną i nowym piecem gazowym Junkers (zainstalowanym w 2024 roku), osobne WC oraz przedpokój z dużą szafą. Na podłogach w pokojach panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju gres. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne nowego typu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **4 oddzielne pokoje** – idealne dla rodziny. * **Jasna kuchnia na wymiar** z pełnym wyposażeniem. * **Balkon z widokiem na las** i tereny zielone. * **Nowa winda** i ocieplony blok z nową elewacją. * **Niski czynsz** wynoszący **1300 zł** (w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, śmieci). * **Piwnica** przynależna do mieszkania. * Lokalizacja w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury.

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie zapewnia **bardzo dobry dojazd do centrum Rybnika** (2,5 km) oraz szybki dostęp do autostrady A-1 (12 km). W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: szkoła (1,2 km), przedszkole i żłobek (600 m), plac zabaw (400 m), przychodnia (800 m), przystanek komunikacji miejskiej (100 m), sklepy (100 m) oraz tereny zielone i park Maja (600 m). Blok jest ocieplony, z nową elewacją i zadbaną klatką schodową z domofonem. Pod blokiem znajduje się parking. Do mieszkania przynależy również piwnica.