Funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem na Ochocie!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **56,90 m²**, zlokalizowane na **5. piętrze** w budynku z **1962 roku** na warszawskiej Ochocie, przy ulicy Karola Dickensa 18.

**Wnętrze** nieruchomości cechuje przemyślany układ pomieszczeń i wysokie sufity (261 cm), które potęgują wrażenie przestrzeni. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (16,26 m²) z wyjściem na **duży balkon**, pokoju (13,28 m²), sypialni (9,64 m²), dodatkowego pokoju (4,59 m²) idealnego na gabinet lub garderobę, łazienki z oknem (3,31 m²) oraz przedpokoju (2,67 m²). Dodatkowym atutem jest **oddzielna, widna kuchnia**.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **56,90 m²** * Liczba pokoi: **4** * Piętro: **5/X** (budynek z windą) * Ekspozycja: **trójstronna** (zachód, wschód, północ) * Dodatkowe udogodnienia: **duży balkon**, piwnica, monitoring, wyremontowana klatka schodowa * Czynsz administracyjny: **1 041 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **dobrze skomunikowanej części Ochoty**, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz terenów zielonych. Kameralny charakter budynku (tylko trzy lokale na piętrze) oraz zadbane części wspólne podnoszą komfort życia. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i nadaje się do zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.