Superbe appartement familial avec terrasse plein sud à Noisy-le-Grand

Découvrez ce magnifique appartement familial de **4 pièces et 85 m²** idéalement situé à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de Marne. Parfait pour une famille, ce bien combine confort moderne et tranquillité, avec une vue imprenable sur la rivière.

L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, de trois belles chambres offrant une vue directe sur la Marne, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un cabinet de toilette séparé. Des espaces de rangement pratiques et une buanderie complètent cet espace de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse plein sud** sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. * Un **box fermé** pour une voiture inclus. * Un **excellent état général**. * Une **performance énergétique de classe C** (DPE C). * Une situation géographique privilégiée.

Situé dans un cadre paisible, à proximité immédiate du parc des Oiseaux et de la marina, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles (maternelle et élémentaire) et aux transports en commun. Les arrêts de bus René Navier (lignes 303, N34, 220) sont à seulement 6 minutes à pied, offrant une excellente connectivité. Profitez d'un environnement serein tout en restant connecté à la ville.