Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie na Klecinie z piwnicą

Nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **68 m²** dostępne od zaraz na wrocławskiej Klecinie. Położone na **3. piętrze w niskim budynku** na **terenie zamkniętego osiedla**, oferuje komfortowe warunki do życia w spokojnej okolicy.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni (jedna idealna na gabinet), funkcjonalnej garderoby, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju. **Mieszkanie jest w pełni wyposażone** i gotowe do wprowadzenia, z meblami i sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka, czajnik).

**UDOGODNIENIA** * **Duża piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. * **Miejsce parkingowe** na terenie osiedla. * **Balkon** z przyjemnym widokiem. * **Ogrzewanie miejskie**. * **Mieszkanie dostępne od zaraz**. * **Zwierzęta mile widziane** (koty).

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się przy ul. Wałbrzyskiej 55, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Bliskość pętli komunikacyjnej Klecina (tramwaje 7, 17; autobusy D, 107, 133) zapewnia łatwy dojazd do centrum. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje.

**WARUNKI NAJMU** Czynsz najmu: **3 500 zł**. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny i media ok. **1 220 zł** (dla 3 osób), prąd wg zużycia, internet dodatkowo płatny. Kaucja: **4 500 zł**. Najem okazjonalny (koszty notarialne ponosi właściciel).