Skip to main content
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejByt

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden

Baden, Republik Österreich

199 000 €
2 803 €/m²
3
pokoje
71
2
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení · 4 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1972
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Výtah

Popis

Diese **sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** befindet sich in guter Lage in 2500 Baden, nahe dem Krankenhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr **1978 erbaut** und liegt im **2. Liftstock** eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Sie bietet eine durchdachte Aufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Küche mit Fenster (9,60 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (21 m²) sowie zwei Schlafzimmer (14 m² und 9,10 m²). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine **Loggia von ca. 6 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung in einer attraktiven Gegend suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Krankenhaus und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders interessant. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Dálkové

Vybavení

Lodžie(6 m²)
Sklep(4 m²)

Lokalita

Město:Baden
Kraj:Bezirk Baden
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

57
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

53
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 13. června 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00