Helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Loggia

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau von Wels.

Die Wohnung besticht durch ihre **südwestseitige Ausrichtung**, die für **helle und freundliche Räume** sowie eine sonnige Loggia sorgt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Derzeit ist die Wohnung **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Raumaufteilung:** * Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Eingangsbereich/Vorraum

**Zusätzliche Ausstattung und Merkmale:** * **Aufzug** vorhanden * Sonnige **Loggia** * Ein dazugehöriges **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum * Ein **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug ist inklusive * **Lift** im Gebäude

Die Wohnung liegt im **4. Stock** und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Lage in Pernau, Wels, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr neues Zuhause zu schaffen.