Neubau-Wohnung mit Garten & Terrasse in Lengenfeld

Im Herzen von Lengenfeld entsteht ein **modernes Neubauprojekt** mit insgesamt 10 Wohnungen, die erstmals bezogen werden. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 79,2 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt – sei es ein privater Garten, ein gemütlicher Balkon oder eine sonnige Terrasse. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² und 98 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Alle Wohnungen sind mit einer **modernen Luft-Wärmepumpe** ausgestattet, die für eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt. Für angenehme Kühle an heißen Sommertagen sorgt eine **Deckenkühlung**, die ebenfalls über die Wärmepumpe gespeist wird. Die Fenster sind **3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster** von Josko, die meisten davon mit elektrischen Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, inklusive Duschwandverglasung oder Badewanne, Waschtisch aus Eiche und elektrischem Handtuchheizkörper. Alle Küchen werden **komplett ausgestattet** mit modernen Elektrogeräten geliefert.

Das Projekt bietet zudem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen. Auf dem Grundstück wird ein **Kinderspielplatz** für die jüngsten Bewohner errichtet. Für Autofahrer stehen **19 KFZ-Stellplätze** zur Verfügung, einige davon überdacht. Die geplante Fertigstellung ist für **Herbst 2026** vorgesehen.

Die Lage in Lengenfeld, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Neubauqualität, moderne Ausstattung und einen eigenen Außenbereich legen. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Fotos beispielhafte Visualisierungen sind und die tatsächliche Ausführung abweichen kann. Die Mietpreise sind Richtwerte und können noch um 5-10% variieren.