Skip to main content
Neubau-Traum in Lanzendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bahnhofsnähe - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Neubau-Traum in Lanzendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bahnhofsnähe

Lanzendorf, Republik Österreich

368 000 €
5 048 €/m²
3
pokoje
72.9
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.72 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** in Lanzendorf, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnhausanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und kombiniert somit eine **optimale Verkehrsanbindung** mit einer ruhigen Wohnlage. Dieses Projekt umfasst insgesamt 43 hochwertige Wohneinheiten, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken – von Gartenwohnungen bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **durchdachte und moderne Raumaufteilung** auf ca. 72,9 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein **frisches und hochwertiges Wohnerlebnis**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Parkettböden und Fliesen in Sanitärbereichen * Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe * Großzügige Fahrradabstellräume * Kinderspielplatz und Sauna mit Ruhebereich * Optionale Erwerbsmöglichkeit für Garagenstellplätze

Die Lage in Lanzendorf bietet nicht nur eine **hervorragende Infrastruktur** durch die Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine angenehme und grüne Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Neubaus in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(8.72 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lanzendorf
Kraj:Bezirk Bruck an der Leitha
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

45
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

37
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 492 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.