Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten am Attersee

Willkommen in dieser charmanten und **hellen 3-Zimmer-Mietwohnung** in Schörfling am Attersee, gelegen in einer ruhigen Sackgasse.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und wurde **komplett renoviert**, inklusive neuer Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Böden und Dämmung. Sie betreten die Wohnung ebenerdig auf Straßenniveau und genießen von Anfang an ein modernes Wohngefühl.

**Innenaufteilung:** Die ca. **89 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen einladenden Windfang, eine geräumige Diele, eine neue Einbauküche, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und eine Kammer mit Heizung und Boiler bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ein **großzügiger Balkon (über 17 m²)** mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. * Ein **eigener Garten (ca. 147 m²)** steht zur Nutzung und Pflege bereit. * Moderne **Gas-Brennwertheizung** für effiziente Wärme und Warmwasser. * Vorbereitung für den Kabelnetzanschluss. * **Keine Provision** für den Mieter. * **Kaution:** 3 Monatsmieten (3750,- EUR).

**Lage:** Die Wohnung liegt nur wenige Radminuten vom türkisblauen Attersee und den Badestränden entfernt. Schörfling bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die A1 und per Bahn. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Lage als Vorbehaltsgemeinde nur eine Anmietung mit Hauptwohnsitzbegründung möglich ist.