Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Graz mit Balkon

Diese charmante Genossenschaftswohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 74,36 m²** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Graz. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftsflächen legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum/Gang, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das **große Wohn-Ess-Zimmer**, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über **zwei separate Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick auf den begrünten Innenhof bietet. Ein **Kellerabteil** steht zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert und **ohne Kücheneinrichtung** übergeben. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional für ca. 99 EUR pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz. Der begrünte Innenhof dient als gemeinschaftliche Nutzfläche und lädt zum Verweilen ein. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung und Strom.