Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Hart bei Graz

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der begehrten Lage von Hart bei Graz. Dieses Projekt vereint **nachhaltige Bauweise** mit **hoher Lebensqualität** und moderner Architektur. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre **großzügige Terrasse (17 m²)** und einen **privaten Eigengarten (40 m²)**, der zum Entspannen einlädt.

Die **71 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **drei getrennt begehbaren Zimmern**, die jeweils direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein heller und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit separatem WC vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist mit warmen Holzdielen und stilvollen Sicht- und Sonnenschutzlamellen ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 3 getrennt begehbare Zimmer * 17 m² Terrasse und 40 m² Eigengarten * Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich * Abstellraum * Moderne Badausstattung mit separatem WC * 2 überdachte Autoabstellplätze im Preis inkludiert * Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz * Energieeffiziente Haustechnik und Photovoltaik

Die Lage in Hart bei Graz bietet eine **hervorragende Anbindung** und die Nähe zur Natur, was dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für zukunftsorientierte Menschen macht. Genießen Sie ein harmonisches Umfeld und niedrige Betriebskosten dank der modernen und umweltbewussten Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.