Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Salzburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 6
K pronájmuByt

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Salzburger Lage

Salzburg, Republik Österreich

2 215 €
31 €/m²
3
pokoje
71.25
Novostavba
Stav
Tuhá paliva
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Gartenwohnung im aufstrebenden Salzburger Stadtteil Obergnigl. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubau** und bietet auf ca. **71,25 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Großer Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** über Lift von der Tiefgarage * **Nur zwei Wohneinheiten pro Etage** für mehr Privatsphäre * **Vorbereitung für E-Ladestationen** in der Tiefgarage * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur

Die Lage im Mühlenviertel Obergnigl ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer **guten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein **Tiefgaragenplatz** ist ebenfalls vorhanden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Salzburg
Kraj:Salzburg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.