Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Salzburger Lage

Diese **attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich im **begehrten Stadtteil Obergnigl** in Salzburg, einem aufstrebenden Viertel, das modernen Wohnkomfort mit einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** verbindet. Die Wohnung ist Teil eines **Neubauprojekts** mit drei modernen Mehrfamilienhäusern, die von MYSLIK Wohnbau errichtet wurden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Treppenhaus mit einem **Lift**, der bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein **angenehmes Wohngefühl** auf ca. **71,25 m² Wohnfläche**. Der Zugang zu einem **großzügigen Garten** rundet das Angebot ab und schafft eine private Oase im Freien. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Stunden.

* Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage * Großer Gartenanteil * Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Das Objekt liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Obergnigl, der eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Salzburger Altstadt und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Mieter.