3+1 pokojový byt 68m2 + balkon

- 3-pokojový byt **číslo C\_2M01** na 2. patře v budově C v Inwestycji Leszczyńskich 2 Dewelopera Grupa ROBYG Gdańsk - Dvoupodlažní klimatizovaná lobby - Soukromá fitness zóna - Zelené patio s prostorem k relaxaci - ROBYG Smart House – inteligentní systém pro řízení osvětlení, elektronických zařízení a bezpečnosti v bytě - Park Millenium Gdańska (1 minuta pěšky) - Pláž Brzeźno (9 minut na kole) - Autobusová zastávka Ciołkowskiego (2 minuty pěšky) - Tramvajová zastávka Grudziądzka (8 minut pěšky) - Biedronka (4 minuty pěšky)

**Leszczyńskich 2 - poznáte investici**

Uprostřed Gdaňska, **na hranici Parku Millenium Gdańska**, v městské části Zaspa-Rozstaje, vzniká unikátní investice Leszczyńskich 2. Unikátní díky výjimečné lokalitě, vysoké úrovni provedení a neopakovatelnému výhledu na zelení, přestože sídliště leží tak blízko centra města. Investice se skládá z 3 **exkluzivních malých pětipatrových budov**, kde budoucí obyvatelé čekají celkem 135 bytů s **velkými terasami, zahrádkami nebo balkony**. Pro jejich užívání je určen **dvoupatrové klimatizované lobby**, mohou si také užívat takových pohodlí jako **soukromá fitness zóna nebo zelené patio** s prostorem k relaxaci.

Leszczyńskich 2 je synonymem oázy luxusu. Klimat místu dávají **klasické materiály použité neočekávaným způsobem**, intimní osvětlení v společných částech a elegantní doplňky. Inspirace barevností byly keře lesknice, které oznamují jaro jasnými barvami a poté na podzim přebírají zlatohnědé odstíny.

Jedná se o jediné takové spojení pohodlí a soukromí v pulzujícím městě Gdańsk.

Poloha sídliště zaručuje neomezené možnosti zajímavého trávení času každý den. Stačí….

Přechod přes patio, aby si odpočinout na území Parku Millenium v Gdaňsku.

Sestup na přízemí, aby udělat nejpotřebnější nákupy v obchodu ve čtvrti.

Krátká procházka, aby si dát oběd v jedné z mnoha módních restaurací.

Jízda na kole několik minut, aby se dostat na pláž nebo na mol v Brzeźnie.

Cestování autem několik minut, aby se dostat na obchodní schůzku do Oliwy nebo Wrzeszczu.

Obyvatelé Leszczyńskich 2 se mohou těšit z přímého přístupu do Parku Millenium v Gdaňsku, unikátního zeleného území nacházejícího se uprostřed Gdaňsku. V parku byla zachována přirozená vegetace, která podporuje zachování biodiverzity, a zároveň bylo zde zavedeno mnoho pohodlí pro obyvatele. Zde lze nalézt výsadby stromů, skupiny ozdobných keřů, procházkové aleje, dětská hřiště a zóny pro zvířata, ale také venkovní posilovnu, pikniková pole nebo hřiště na buli.

**Vysoká úroveň investice:**

- **Sousedství parku** – sídliště je umístěno v bezprostřední blízkosti Parku Millenium. V parku byla zachována přirozená vegetace, která podporuje zachování biodiverzity, a zároveň bylo přidáno mnoho pohodlí pro obyvatele. - **Moderní balkony, lodžie, terasy a zahrádky** – k našim bytům patří prosklené a prostorné balkony, lodžie, terasy a zařízené zahrádky v přízemí. Byly vyrobeny s pečlivostí o každý detail, což zaručuje bezpečnost, kvalitu a moderní design. Balkony jsou dokončeny mrazuvzdornými a protiskluzovými dlaždicemi z keramiky. Kromě toho použití moderních spojovacích prvků pro balkony zvyšuje tepelné zisky. - **Vstupní lobby** – v budově se nachází vstupní lobby individuálně dokončené materiály vysoké kvality. - **Vnitřní posilovna** – naše investice vyhovují potřebám aktivních lidí, kteří dbají o svou fyzickou kondici. Vnitřní posilovny umístěné na území sídlišť zaručují obyvatelům úsporu času a umožňují stálý přístup k moderním a profesionálním zařízením. - **Ekologické LED osvětlení v společných částech** – v společných částech budov používáme energeticky úsporné a ekologické LED osvětlení ovládané pohybovými senzory. Značně snižuje spotřebu elektrické energie a neobsahuje škodlivou rtuť. Systém je přátelský k životnímu prostředí a příznivě ovlivňuje zdraví a peněženku obyvatel. - **Protivloupné vstupní dveře** – dbáme o bezpečnost našich obyvatel a nabízíme vstupní protivloupné dveře vysoké kvality, které zaručují ochranu, pohodlí a elegantní vzhled. - **Možnost flexibilního zařízení interiérů** – vyhovujeme očekáváním zákazníků a nabízíme možnost flexibilního zařízení interiérů. Díky tomu může každý obyvatel přizpůsobit byt individuálním potřebám. - **Rozvinutý systém větrání** – na našich sídlištech používáme mechanické odtahové větrání, které zaručuje vynikající cirkulaci vzduchu a umožňuje udržení vhodné teploty a vlhkosti jak v bytech, tak v společných částech budov. - **ROBYG Smart House** – inteligentní systém pro řízení osvětlení, elektronických zařízení a bezpečnosti v bytě. Dáváme více než ostatní. Řešení stanovuje nový standard na trhu bytů v Polsku. Zaručuje bezpečnost, pohodlí a komfort. ROBYG SMART HOUSE od Keemple je moderní technologie, která umožňuje dálkové ovládání bytu v oblasti osvětlení, elektronických zařízení a bezpečnostního systému. To je lepší výkon a úspora pro domácí rozpočet. - **Zvýšený standard dokončení společných částí** – na našich sídlištech používáme nejnovější technologie a používáme šlechtické dokončovací materiály, jako jsou: ocel, klinker, dřevo, kámen, keramika a mramor. Společné části budov jsou dokončeny elegantními fototapetami, obrazy a štukaturami.

**Leszczyńskich 2 - lokalizace**

ul. Leszczyńskich 2, Gdańsk

- 6,1 km do centra - 3 min. chůzí do autobusové zastávky - 9 min. chůzí do tramvajové zastávky - 7 min. autem do stanice SKM - dojetí do centra: 17 min autem

Důležité body v okolí investice

- Autobusová zastávka (163 m, 3 minuty chůzí) - Tramvajová zastávka (603 m, 9 minut chůzí)