Mieszkanie 3 pokoje do remontu z balkonem w centrum

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Nowej Soli. Nieruchomość znajduje się na **drugim piętrze** w ocieplonym bloku, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem lub do własnej aranżacji.

**Wnętrze** mieszkania składa się z trzech ustawnych pokoi (20 m², 20,1 m², 11,1 m²), oddzielnej kuchni (4,5 m²), łazienki (3,3 m²) oraz przedpokoju (5,8 m²) z miejscem na dużą szafę. Do mieszkania przynależy również **balkon** oraz piwnica. Okna PCV są w dobrym stanie, jednak instalacje elektryczna i hydrauliczna wymagają wymiany. Mieszkanie jest jasne, z dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiającym np. otwarcie kuchni na salon. Grzejniki C.O. zostały wymienione, a na podłogach znajdują się płytki i panele. Mieszkanie jest już opróżnione, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych zgodnie z własną wizją.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **56,8 m²** * Liczba pokoi: **3** * Lokalizacja: **Centrum Nowej Soli** * Dodatkowo: **balkon** i piwnica * Stan: **Do remontu** – duży potencjał aranżacyjny * Budynek: Ocieplony, po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa * Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne pod blokiem

**Lokalizacja** zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także park i plac zabaw. Dogodna komunikacja ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a zakup na kredyt jest możliwy po założeniu księgi wieczystej. Czynsz wynosi około 800 zł (bez osób zamieszkałych), plus koszty prądu i gazu.