Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem na sprzedaż

Nowoczesne, **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,87 m²** z balkonem, idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja. Położone na **1. piętrze** w dogodnej lokalizacji.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,97 m²), dwóch niezależnych pokoi (9,74 m² i 11,31 m²), funkcjonalnej łazienki (4,51 m²) oraz przedpokoju (6,34 m²). Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i wiele możliwości aranżacyjnych.

**Atuty nieruchomości** * **3 pokoje** na kompaktowym metrażu * Funkcjonalny układ bez strat powierzchni * **Balkon o powierzchni 5,37 m²** * Lokalizacja na 1. piętrze * Ustawne i wygodne w komunikacji pomieszczenia * Możliwość wykończenia "pod klucz" * **Bez podatku PCC i prowizji** (zakup od dewelopera)

**Lokalizacja** Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia i kluczowymi punktami miasta. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: Tarczyński Arena – 5-7 min, Lotnisko – 12-15 min, Rynek – 20-25 min. W pobliżu tereny zielone i infrastruktura miejska.