Przestronne 3 pokoje z balkonem i piwnicą na Czechowie

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 74,17 m²**, zlokalizowane na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ulicy Karola Lipińskiego na lubelskim Czechowie. To idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych, jasnych sypialni z oknami wychodzącymi na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło. Przestronna, jasna kuchnia z dużym oknem wyposażona jest w aneks kuchenny ze sprzętem AGD. Dodatkowo znajduje się osobne WC oraz duża, funkcjonalna łazienka z wanną. W przestronnym przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, która ułatwia przechowywanie.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Powierzchnia:** 74,17 m² * **Piętro:** 3/3 * **Dodatkowe powierzchnie:** Balkon oraz przynależna piwnica o powierzchni 4,28 m² * **Budynek:** Wybudowany w 1989 roku * **Ogrzewanie i ciepła woda:** z sieci miejskiej * **Gaz:** tylko w kuchence * **Czynsz:** 925 zł * **Ekspozycja okien:** Trzystronna (wschód, zachód, południe) * **Dodatkowo:** Możliwość dokupienia garażu z kanałem za 80 000 zł

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w dzielnicy Czechów Południowy, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina, co gwarantuje **doskonałe połączenia komunikacyjne**. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, centra handlowe (Galeria Olimp, IKEA), kampus Uniwersytetu Medycznego ze szpitalami klinicznymi, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną. W pobliżu dostępne są również tereny zielone oraz przystanek autobusowy (300m, linie 29, 44). Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.