Dwustronne mieszkanie 3 pokoje z dwoma balkonami w Opolu!

Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o **powierzchni 61,9 m²** zlokalizowane w Opolu, w dzielnicy Malinka przy ul. Piotrkowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na **czwartym piętrze niskiego bloku po termomodernizacji**, co zapewnia komfort użytkowania i niskie koszty utrzymania.

**Wnętrze** mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, dzięki czemu możesz stworzyć wymarzone wnętrze od podstaw. Na jego powierzchnię składają się: funkcjonalny salon z wyjściem na balkon, widna kuchnia, dwa pokoje (jeden z wyjściem na drugi balkon) oraz przedpokój, łazienka i osobne WC. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Najważniejsze cechy:** * **Dwustronny układ pomieszczeń** (kierunek okien: północ-południe) * **Dwa balkony** – idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks * Okna PCV * Mieszkanie do remontu – możliwość własnej aranżacji * **Przypisane miejsce postojowe** na wewnętrznym parkingu * Niskie koszty utrzymania – **ok. 750 zł miesięcznie** (w tym fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie, CO) * Lokal stanowiący **odrębną własność**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Malinka, która jest jednocześnie dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe, a szybki dojazd do tras wylotowych i miast ościennych ułatwia codzienne funkcjonowanie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.