Jasne i przestronne 3 pokoje z balkonem przy ul. Puławskiej!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 53,8 m²**, zlokalizowane na **7. piętrze w 10-piętrowym bloku** przy ulicy Puławskiej w lubelskiej dzielnicy Wieniawa. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Największy pokój posiada wyjście na balkon i ekspozycję południową, dwa mniejsze pokoje wychodzą na zachód i południe.

Kuchnia jest oddzielna, z oknem, wyposażona w lodówkę i kuchenkę elektryczną. Łazienka wyposażona jest w prysznic z odpływem liniowym oraz nowy bojler o pojemności 80 litrów, który zapewnia ciepłą wodę. Mieszkanie przeszło **gruntowny remont**, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Jest to nieruchomość dwustronna, z oknami wychodzącymi na południe i zachód.

**Kluczowe udogodnienia:** * Balkon * Piwnica o powierzchni ok. **2 m²** * Ogrzewanie z sieci miejskiej * Ciepła woda z nowego bojlera 80l * Wymienione instalacje po remoncie * Czynsz administracyjny: **689 zł**

Budynek, wybudowany w technologii wielkiej płyty w **1979 roku**, posiada windę i przestronne klatki schodowe. Lokalizacja w dzielnicy Wieniawa zapewnia **doskonały dostęp do punktów usługowych**, terenów zielonych oraz **świetne połączenie z centrum miasta i obwodnicą**. W pobliżu znajdują się uczelnie (KUL, UMCS, UP), szkoła, sklepy (w tym Lidl) oraz tereny rekreacyjne.