Przestronne 3 pokoje z garażem na Woli, blisko metra

Wyjątkowe **97,1 m²** mieszkanie z **3 pokojami** (z możliwością wydzielenia 4. pokoju) położone na **2. piętrze** w strzeżonym budynku z **2003 roku** na warszawskiej Woli. Lokalizacja przy cichej ulicy Bema zapewnia komfort życia blisko centrum, z doskonałym dostępem do metra Płocka i terenów zielonych.

Sercem mieszkania jest **słoneczny salon z ekspozycją południową**, wykończony egzotycznym drewnem. Dwa pozostałe pokoje są ustawne i mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny. Kuchnia jest osobnym, w pełni wyposażonym pomieszczeniem (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka). Do dyspozycji są dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną. Dodatkowym atutem jest loggia.

Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i na cele biurowe (gabinet, showroom, biuro księgowe, masaż). Mieszkanie jest bardzo ciche, mimo bliskości centrum, co gwarantuje spokój.

**Główne atuty:** * Powierzchnia: **97,1 m²** * Rozkład: **3 pokoje** (możliwość 4.) * Piętro: **2. z windą** * Budynek: **2003 rok**, strzeżony, monitorowany * Lokalizacja: Wola, ul. Bema, blisko **metra Płocka** * Dodatkowo: **miejsce postojowe w garażu** (płatne 50 000 PLN), loggia, komórka lokatorska (płatna 45 PLN/miesiąc)

Budynek z 2003 roku jest zadbany, posiada całodobową ochronę, monitoring i dwie windy. Mieszkańcy mają do dyspozycji estetyczne, wewnętrzne patio.

Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy) oraz terenów zielonych (Park Moczydło, Park Szymańskiego). W pobliżu znajduje się centrum handlowe Wola Park, liczne restauracje i kawiarnie. Szybki dojazd do Śródmieścia i Browarów Warszawskich.

Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 1475 PLN miesięcznie, energia elektryczna wg zużycia.