Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem i garażem na Bemowie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **63,42 m²**, zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Bemowo (Górka), przy ulicy Dywizjonu 303.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się **praktycznym rozkładem pomieszczeń**, który zapewnia komfort i wygodę codziennego życia. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni (jedna może służyć jako gabinet lub pokój dziecięcy), łazienki wyposażonej w wannę oraz przedpokoju z **dużą, zabudowaną szafą**.

**Dodatkowe atuty** Niewątpliwym atutem jest **balkon**, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Wyposażenie mieszkania jest do uzgodnienia z przyszłym nabywcą. Dodatkowo, do mieszkania przynależy **boks o powierzchni ok. 5 m²**.

**Lokalizacja i okolica** Nieruchomość znajduje się w **doskonale skomunikowanej części Bemowa**. W odległości zaledwie 12-15 minut pieszo znajduje się stacja metra Bemowo Ratusz, a wkrótce otworzona zostanie nowa stacja Lazurowa (planowane otwarcie w 2026 roku). Szybki wyjazd na trasę S8 oraz bliskość przystanków tramwajowych (20, 26) i autobusowych (122, 171, 112) ułatwiają codzienne dojazdy do centrum. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. Miłośnicy zieleni docenią bliskość Lasu Bemowskiego i terenów rekreacyjnych.

**Budynek i informacje dodatkowe** Mieszkanie znajduje się w **3-piętrowym budynku z 2017 roku** o kameralnym charakterze. Zadbane części wspólne oraz mini plac zabaw na terenie osiedla podnoszą komfort zamieszkania. **Pełna własność gruntu** i możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi około **980 zł**. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz boks są dodatkowo płatne (łącznie 90 000 zł).