Połówka bliźniaka z ogrodem na Wilanowie - idealna dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż **połowę trzypokondygnacyjnego bliźniaka** o użytkowej powierzchni **198 m²**, położonego na działce o powierzchni **325 m²** w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Wilanowie (Zawady). Dom, wybudowany w **2004 roku** z cegły, stanowi doskonałą propozycję dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i spokój.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hall, kuchnia, łazienka, słoneczny salon z pokojem oraz kotłownia. Pierwsze piętro to strefa prywatna z korytarzem, **trzema sypialniami**, garderobą i dużą łazienką. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się pokój i toaleta, oferując elastyczną przestrzeń.

**Najważniejsze udogodnienia** to m.in.: * **Dwa tarasy** (15 m² i 6,3 m²) oraz balkon, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. * **Garaż** o powierzchni 16,7 m². * **Kominek** w salonie, dodający przytulności. * **Ogród** o powierzchni 325 m², stanowiący prywatną oazę zieleni. * Instalacja alarmowa i światłowód. * Brama garażowa zamykana na pilota. * Ogrzewanie piecem olejowym.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się na **zamkniętym osiedlu** z bramą na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Położenie na granicy Zawad i Wilanowa Królewskiego to bliskość terenów zielonych (plaże nad Wisłą, tereny rekreacyjne), a jednocześnie doskonała komunikacja z centrum miasta (dojazd w 20 minut). W pobliżu znajdują się liczne szkoły (publiczne, prywatne, międzynarodowe), sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Łatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia poruszanie się po stolicy.