Nadštandardný 3-izbový mezonet s tromi balkónmi v centre

**Nadštandardný 3-izbový mezonetový byt** s úžitkovou plochou **70 m²** je novostavbou vzniknutou ako nadstavba na staršom tehlovom bytovom dome v centre Žiliny. Byt je **kompletne zariadený** kvalitným nábytkom a elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt je moderne dispozične riešený ako mezonet s dvoma podlažiami. Na 3. poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybaveným kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, a praktický šatník. Na 4. poschodí nájdete nočnú časť bytu, ktorá pozostáva zo spálne, samostatnej izby a druhej kúpeľne s vaňou a WC.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Úžitková plocha: **70 m²** * Dispozícia: **3+kk** mezonet * Počet podlaží v byte: 2 * Počet balkónov: **3** * Kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi * Dve kúpeľne (jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou) * Praktický šatník * Dva nezávislé WiFi pripojenia * Možnosť parkovania vo dvore alebo na ulici (pásmo B)

Byt sa nachádza v **centrálnej lokalite Žiliny**, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Výhodou sú tri balkóny poskytujúce priestor na relaxáciu. Parkovanie je možné bezplatne vo dvore alebo na ulici. Mesačné zálohové platby za energie vrátane internetu predstavujú 220 €.