Výnimočný 3-izbový byt so záhradou a garážami v Podolských Kopaniciach

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestrannom 3-izbovom byte s úžitkovou plochou **75 m²** v pokojnom prostredí Podolských kopaníc, len kúsok od mesta. Tento byt na vyvýšenom prízemí komorného bytového domu ponúka ideálnu kombináciu komfortu mestského bývania a výhod života v prírode s vlastnou záhradou a hospodárskym zázemím.

**Interiér** bytu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Denná časť je príjemne presvetlená počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii. K bytu prislúcha **lodžia s výmerou 5 m²**, ktorá poskytuje priestor na relaxáciu. Okrem obytnej plochy získate aj nadštandardné množstvo úložného priestoru v podobe **4 veľkých murovaných pivníc s oknami (37 m²)**, práčovne s letnou kuchyňou, kotolne, špajze a ďalšej skladovacej miestnosti. K dispozícii je aj približne **30 m² priestoru v podkroví**.

**Výnimočné vlastnosti:** * **Vlastná záhrada (350 m²)** s ovocnými stromami a kríkmi, vstavaným grilom a údiarňou. * **Orná pôda (1 326 m²)** s potenciálom na ovocný sad, pestovanie plodín alebo chov zvierat. * **Dve garáže:** betónová s prístavbou a samostatná plechová. * **Vlastná studňa** s pitnou vodou. * **Samostatné vykurovanie** kotlom na tuhé palivo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca **100 € + drevo**). * Bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii (strecha, vstupné dvere, kamerový systém, čistička odpadových vôd). * Blízkosť lesa s možnosťami turistiky a cyklistiky.

**Lokalita** Podolských kopaníc je ideálna pre milovníkov prírody a pokoja, s dobrou dostupnosťou k mestám ako Piešťany, Nové Mesto nad Váhom, Trnava, Trenčín a Bratislava. V okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, hrady a obľúbené rekreačné lokality. Základná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých obciach Podolie a Častkovce. Toto miesto ponúka viac priestoru, viac slobody a viac času na to, na čom skutočne záleží.