Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum und Bahnhof

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr **1985** befindet sich in der Theodor Körnergasse 2 in Hollabrunn, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, separatem WC, einem gemütlichen Wohn-Esszimmer und einer Küche. Zusätzlich stehen **zwei Schlafzimmer** und zwei praktische Abstellräume zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes ohne Aufzug und wird mittels einer Gastherme beheizt. Ein zugeordneter Garagen-KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **74 m²** * Zimmer: **3** (Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Baujahr: **1985** * Lage: Nähe Zentrum und Bahnhof Hollabrunn * Monatliche Vorschreibung (brutto): **€ 225,85** * Inklusive Garagen-KFZ-Stellplatz

Die Lage ist ideal für Pendler und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Der Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, ein Billa Supermarkt befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.