Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wiener Lage

Diese **hell und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die mit modernen Geräten wie einem Gasherd, Gasbackofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss versehen, zudem gibt es ein separates WC. Praktische Abstellflächen finden sich im Vorzimmer.

**Ausstattungsdetails:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne Küche** mit Gasherd und Geschirrspüler * **Badezimmer mit Fenster** und Waschmaschinenanschluss * **Laminatböden** in Vorzimmer und Wohnzimmer, Spannteppich im Schlafzimmer * **Fliesen** in Bad und WC, PVC in der Küche * **Separate WC-Einheit**

Die **Lage in Wien Brigittenau** ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel (Stationen Jägerstraße und Brigittaplatz) sowie sämtliche Nahversorger, Kindergärten und Schulen sind bequem in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Ein perfektes Zuhause für alle, die städtisches Leben mit guter Infrastruktur schätzen.