Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe LKH Graz - Pohled na nemovitost 1 z 14
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe LKH Graz

Hilmteichstraße 1, Graz, Republik Österreich

761 €
15 €/m²
2
pokoje
50
1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 3.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2014
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem LKH Graz und bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein optimales Wohngefühl.

**Besonderheiten:** Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der **ca. 3,5 m² große Balkon** mit **Westausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer Loggia.

**Ausstattung:** - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon (ca. 3,5 m²) - Loggia - Westausrichtung - Badezimmer mit Dusche und WC - Küchenzeile

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen garantiert. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(3.5 m²)
Lodžie

Lokalita

Ulice:Hilmteichstraße 1
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:9. 4. 2026
Kauce:2 285 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

91
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 19. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.