Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer exzellenten Verkehrsanbindungslage in Graz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und Europaplatz entfernt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit legen.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld und Backofen ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ein großzügiger Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Fußbodenheizung**, gespeist aus einer zentralen Heizungs- und Warmwasseranlage.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Hochwertige Einbauküche** mit Geräten * Fußbodenheizung * Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Badezimmer * **Balkon** zum Innenhof * **Kellerabteil** * Personenaufzug * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen** (Straßenbahnlinien 1, 3, 6, 7; diverse Buslinien) und schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Krankenhaus der Elisabethinen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.