Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkblick in Wien! - Pohled na nemovitost 1 z 23
K pronájmuByt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkblick in Wien!

Sonnleithnergasse 2, Wien, Republik Österreich

1 136 €
17 €/m²
2
pokoje
66.84
6
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1994
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten 1100er Bezirk Wiens. Auf **66,84 m² Wohnfläche** im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses genießen Sie ein urbanes Lebensgefühl mit idealer Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Geschmackvolle Fliesen und ein Laminatboden** schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das **moderne Badezimmer mit Badewanne** lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage.

* **Helle 2-Zimmer-Wohnung** * **66,84 m² Wohnfläche** * **6. Stock mit Personenaufzug** * **Modernes Badezimmer mit Badewanne** * **Zentrale Fernwärmeheizung** * **Stellplatz in der Garage optional mietbar**

Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an U-Bahn, Bus und Straßenbahn, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zu einer Universität macht die Lage attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6
Topení:Ústřední

Vybavení

Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Sonnleithnergasse 2
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:12. 4. 2026
Kauce:4 930 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

89
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.