Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkblick in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante **Neubauwohnung** in der begehrten Postleitzahl 1100 bietet ein modernes Wohnambiente und eine ideale Anbindung. Die Wohnung befindet sich im **6. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige **66,84 m² Wohnfläche**. Sie betreten die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung und spüren sofort den einladenden Charakter, unterstrichen durch geschmackvolle Fliesen und einen hochwertigen Laminatboden.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage. Die Wohnung ist **unvermietet** und bereit für ihren neuen Mieter.

Die monatliche Miete beträgt 1.246,30 EUR. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen **Stellplatz in der hauseigenen Garage** zu mieten – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt!

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar und vernetzen Sie optimal mit der ganzen Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und einer Universität in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien!