Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Graz-Wetzelsdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,48 m²** befindet sich in **bevorzugter Lage** in Graz-Wetzelsdorf und bietet eine attraktive Wohnlösung.

Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen separaten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie eine **schöne Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Ein Tiefgaragenstellplatz** ist bereits inkludiert * **Straßenbahnhaltestelle** in wenigen Gehminuten erreichbar * **Befristete Förderung** von der ENW über 5 Jahre

Die Wohnung befindet sich in Graz-Wetzelsdorf, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die **öffentliche Anbindung** ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.