Gartenparadies im Herzen von Graz: Seltene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxusgarten!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im beliebten Grazer Bezirk Lend: Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet mit einem **83,86 m² großen Eigengarten** ein wahres Stadtjuwel. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Außenbereichs, der Platz für Entspannung, gesellige Abende oder einfach nur zum Sonnenbaden bietet – ein Luxus, der in der Stadt seinesgleichen sucht.

Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen und durchdachten Grundriss**, der auf praktische Weise den Alltag erleichtert. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht ständig sichtbar sein müssen. Ergänzend steht ein **Kellerabteil** zur Verfügung.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Eigengarten mit 83,86 m² * Heller Wohnbereich mit funktionalem Grundriss * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil vorhanden * Optionale Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um EUR 30.000,-

Die Lage unweit des **Lendplatzes und der Grazer Innenstadt** ist unschlagbar. Urbanes Leben mit Märkten, Cafés und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus zentraler Lage, einem seltenen Gartenparadies und einem durchdachten Grundriss macht diese Wohnung zu einer **echten Rarität** auf dem Stadtmarkt und auch zu einem attraktiven Anlageobjekt.